仔细观察街上上的各种店铺，你可以发现，就算是生意最“旺”的街道，也难免有些地方是“死角”；而一些被人视为偏僻冷清的街道，有些地方却是和店铺开业。
    在众多的街道上，如何才能选择到最佳店址呢？
    以下几个选址原则供参考：
    1、与其选择现在被商家看好的店址，不如选择不久的将来会由冷变热，而目前尚未被看好的店
址。
    这样的店铺位置费用低，潜在商业价值大。因此，应特别留心城市建设的发展会带来什么样的变
化。
    2、选址靠近大公司，大企业的街道一边
    这一方面是因为出入者可以成为顾客，另一方面是因为来过的顾客便于向别人介绍，比较容易指
引他人光顾。
    3、选择靠近客流量会增加的地方
    住宅区的发展、新机构的设立，会使客流量增多、会给店铺增添顾客，使其今后的发展更具潜
力。
    4、选择与经营方向相辅相成的店铺做邻居
    如一家儿童玩具店要靠近一家妇女服装店，而不是靠近修理店或酒吧。因为与周围商店的经营方
向相协调，附近店铺顾客就很容易成为这家店铺的顾客。
    5、选择拐角位置
    拐角的位置通常很理想，它介于两条街之间，能够产生“拐角效应”，拐角位置可以增大橱窗陈
列的面积；
    两条街道熙来攘往的人流在此汇集，有许多的过路行人频频光顾；可以有效缓和人流的拥挤。
    但由于店铺位置面临两条街，选择哪一面作为自己店铺的正门，则成为一个重要的问题。一般的
做法是选择交通流量大的街道一面作为店铺的正门，即店面，而交通流量小的街道一面则作为侧
门。
    6、选择三岔路口
    店铺设在三岔路的正面，店面十分显眼，同样被认为是非常理想的店铺位置。但是，处在这一有
利位置的店铺要尽量发挥长处，店铺正面入口处的装潢、店名招牌、展示橱窗等均要精心设计，抓
住顾客的消费心理，将过往行人吸引到店铺中去。
    7、开店方位有讲究
    开店方位指的是玩具店正门的朝向，这与当地气候有关，还受到风向、日照等因素的影响。在南
方城市，面朝西的店铺会受到暴晒，在夏季则不利于顾客购物；在北方城市，面朝西北的店铺容易
受到寒风袭击，也不利于顾客的购物。
    8、选择好店址不要怕高租金
    俗话说，玩具店生意是地点的生意。越是大路货，越是大宗生意，店址上的投资越不能吝啬。比
如在市区内，或在繁华地带选择店址，不要被高房租吓怕，而要仔细分析投入这笔资金能否得到效
益。有些时候，只要开店思路正确，就往往会获得高投入、高回报。

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